Торговое помещение в центре города 106.7 м²

Прoдам помещениe действующего магaзина "Удaчный выбор". 

Цeнтр, пеpвaя линия, отличная пpoxoдимoсть, транcпoртнaя и пeшeходнaя дocтупноcть, пaркoвкa.

- Отдeльный вхoд + дополнитeльный выxoд, oбустрoенная вxoдная гpуппа - узаконeнный фаcад, удoбнaя леcтница, нaдeжная метaллическaя двeрь, имеeтcя тамбуp, oборудованный тепловой завесой. Дом очень теплый, отличная звукоизоляция, материал наружных стен - кирпич, поэтому возможны перепланировки

- Общая площадь 106,7 кв.м., окна на обе стороны

- Два больших торговых зала пл. 30,8 кв.м. каждый

- Дополнительный мини-торговый зал, оснащенный встроенным холодильным оборудованием, сделана термоизоляция,

- Два складских помещения, оборудованных стеллажами (алюминиевый профиль, выдерживающий повышенную нагрузку)

- Просторная комната отдыха пл. 11,2 кв.м.

- Санузел

- Во всех торговых залах сделан ремонт, возможна регулировка подачи тепла (установлены стеклопакеты, в феврале 2020 г. произведена замена всей электрики, пол - хороший керамогранит, стены - фактурная штукатурка под покраску, потолки подвесные "Армстронг", в остальных помещениях - косметический ремонт

- Объект находится под круглосуточной охраной, заключен договор с агентством, установлены наружное и внутреннее видеонаблюдение, пожарная сигнализация,

Планировка и расположение помещения магазина позволяет организовать ведение различных видов деятельности, в т.ч.:

- Сохранение действующего профиля (Салон Цветов, товары для садоводства , отдел рукоделия), открыть магазин практически любой направленности с разными группами товаров, в т.ч. и павильон по торговле овощами и фруктами

- Офис, отделение банка, салона сотовой связи, бизнес по ремонту и обслуживанию бытовой и оргтехники

- Юридические услуги, в т.ч. адвокатская и нотариальная конторы

- Парикмахерская, Аптека, Оптика, медицинский кабинет или мед. центр

- Кафе быстрого питания или для работы на "вынос"

В шаговой доступности: две гимназии, детские сады, Центр занятости, отделение политической партии, политехникум, бассейн, парк, остановка, библиотека им. Пушкина, офисы различных госучреждений

Ипотека и разумный торг возможны

Обращаем внимание потенциального покупателя, что после заключения сделки купли-продажи возможно заключение договора аренды помещения с новым собственником на взаимовыгодных условиях
Право собственности: Посредник
Вид объекта: Торговое помещение
Площадь, м²: 106.7
Размерность цены: за всё
Адрес: Магадан, проспект Карла Маркса, 54