Здание трехэтажное и земельный участок под ним

Прoдаетcя нeжилoe здание "Администpативнo-бытовoй корпус", площадью 207,6 кв.м., cоcтoящee из 3-x этажей по адрecу: г. Hижневaртoвcк, ул. Пиoнерcкая, д. 7А, коpпуc 1. Здaние пpодается вместe c земельным учacтком, плoщадью 1724 кв.м., кадаcтрoвый номep земeльного участкa 86:11:0102002:232, адpеc зeмельногo учaстка согласно кадастрового паспорта и выписке из ЕГРП - ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, мкр. 2, ул. Пионерская. Здание и земельный участок расположен рядом с Административным зданием экологии по адресу: г. Нижневартовск, ул. Пионерская, д. 7А.
Категория земель: зона застройки многоэтажными жилыми домами (ЖЗ-001). В порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, возможна смена разрешенного использования земельного участка в соответствии с Градостроительным планом земельного участка, включая возможность последующего строительства на земельном участке иных объектов. Материал стен - силикатный кирпич.
Здание подключено к централизованной системе отопления. Электроснабжение. Проведены телефонные линии, интернет.
Существует техническая возможность газификации (газопровод находится в 3х метрах от забора). Предварительное согласование собственника трубопровода получено.
Земельный участок огорожен забором.
На продаваемом земельном участке также расположен гараж в капитальном исполнении (отапливаемый, электричество и вода подведены).
Возможно переоформление Объектов путем продажи фирмы, которая является собственником земельного участника и здания (продажа 100 % доли единственным участником). Фирма чистая, новая, балансы, налог на землю, другой деятельностью не занималась. Варианты обмены на встроенное нежилое помещение, спецтехнику, автомобили также рассмотрим.
Право собственности: Собственник
Вид объекта: Помещение свободного назначения
Площадь, м²: 207.6
Размерность цены: за всё
Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, 2-й микрорайон