Продаю гостиничный комплекс на Чёрном море, с.Пляхо Туапсинского района Краснодарского края

ГОТОВЫЙ ДОXОДHЫЙ БИЗНЕС НA ЧЕPНOMOРCKОM ПOБEPEЖЬE!
Продаётся уникaльный пo крacотe и кoлориту гocтиничный кoмплeкc: гостeвой бутик, выпoлнeнный в стилe фpaнцузскoй прoвинции- Прoванс, oтражающий тpадиционный шapм и изящество французcкиx деpевeнскиx дoмoв.
Пpованc- этo гaрмоничное сочетание деревенской непритязательности с французской нежностью и шармом. Простота и легкость в нем переплетаются с современными понятиями стиля, комфорта и функциональности.
Комплекс находится в селе Пляхо, Туапсинского района, непосредственно в горах, здесь очень чистый воздух, прохлада в номерах и густая растительность на территории, высокий уровень эстетики (гостиница красива как внутри, так и снаружи). Качественные отделка, мебель, сервис.
Морской песчаный пляж в 1 км от комплекса, это официальный пляж ВДЦ «Орлёнок», там всегда меньше отдыхающих, нежели на прочих пляжах.
Плюс с раннего утра до позднего вечера в распоряжении бассейн на территории комплекса.
Гостиничный комплекс расположен на просторном земельном участке площадью 40 соток и включает в себя:
- двухэтажный гостиничный корпус площадью 700 кв.м на 30 комфортабельных номеров;
- ресторан с террасами для ежедневного кормления клиентов, 200 кв.м (возможно предоставление комплексного трехразового питания);
- банкетный зал на 50 персон, 90 кв.м;
- кухня, 40 кв.м;
- тандырная, 30 кв.м;
- бассейн;
- две русские бани по 45 кв.м. с бассейнами;
- ресепшн для приема посетителей, 30 кв.м;
- домик для размещения персонала - 50 кв.м.
- парковка на 7 сотках.
Территория комплекса благоустроена, ухожена, есть множество мест для отдыха у воды и в тени виноградных лоз: большой бассейн с местами для релакса и принятия солнечных ванн, красивый пруд с цветущими лотосами и кувшинками, с рыбками и лягушками, разнообразные беседки, скамейки, водяная мельница и прочие архитектурные формы приятно вписаны в рельеф территории.
Стены и крыши построек красиво заплетены виноградными лозами, привезёнными с юга Австрии.
Русские бани с прохладным бассейном, душем и комнатой для чаепития.
Номерной фонд представлен комфортабельными однокомнатными и двухкомнатными номерами на 2- 3- 4 места. Номера гостиницы расположены в нескольких уровнях, оснащены небольшим холодильником, телевизором со спутниковым ТВ «Триколор», wi-fi, сплит-система, ванная, туалет.
В номере люкс две комнаты: уютная гостиная с ковром и мягким диваном, спальня с 2-спальной кроватью.
Перед всеми номерами- терраса со столиками и стульями, места отдыха.
Одна из отличительных черт гостиницы- натуральные материалы, использовавшиеся при постройке. Стены из дикого камня, декорированные деревом, разноцветные витражные окна, кровати и полы- полностью из знаменитого сибирского дуба (лиственницы).
Комплекс полностью автономен в эксплуатации, на его территории имеется своя скважина с чистейшей артезианской водой, большой современный дренажный септик и собственная подстанция на 100 кВт.
Гостиничный комплекс находится в рабочем состоянии, каждый сезон приносит хорошую прибыль своему владельцу, а также радость и эстетическое удовольствие отдыхающим от радушия и гостеприимства хозяев, красоты и оригинальности декора и ландшафтного дизайна.
Комплекс предназначен для круглогодичной эксплуатации.
При эксплуатации в сезон с мая по октябрь возможно получить совокупный доход около 20 млн., в том числе от эксплуатации номерного фонда- 16-17 млн. руб. и от эксплуатации сопутствующей инфраструктуры (ресторан, банкетный зал, 2 русские бани)- 5-8 млн. руб.
Имеется хороший спрос у турагентств; туристы с удовольствием ежегодно возвращаются сюда на отдых снова.
Документы в наличии, собственность. Назначение земли- ЛПХ.
Сделка сопровождается опытным юристом и специалистами, гарантируется чистота и законность оформления и расчетов.