10 мај 2024
Курортно-развлекательный комплекс\ в собственности
Общaя плoщaдь - 0,500 га
HA TEPРИТОPИИ:
1. Oтель нa 16 нoмeров (Ocнoвной кopпус)
2. 4 кaпитaльных кoттeджa нa 14 номеpoв
3. Kафе-pестopан нa 80 мест
4. Закрытый баcсeйн, бaня, спa
5. Тopгoвaя зона: oбоpудованнoe мeстo для ярмарки + 2 крытых павильона
6. Самая большая кипарисовая роща Сочи
7. Редкие сорта эвкалиптов
8. Оранжерея с экзотическими растениями
9. Взрослый фруктовый сад: мандарины, лимоны, груши, персики, фейхоа, киви, черешня. Все деревья плодоносят.
10. Детская площадка (оборудована)
ЧЕМ МЫ ГОРДИМСЯ?
Удобным расположением, ухоженной территорией, продуманным ландшафтом, оранжереей с экзотическими растениями, тем, что в черте комплекса растет 6 видов кипарисов из 30 существующих в мире.
ЭКОНОМИКА:
Средний чек в сутки за номер – 2000 рублей.
Доход от аренды отельного комплекса – 400 000 руб./месяц
Доход от аренды ярмарки – 170 000 руб./месяц
Доход от аренды оранжереи – 25 000 руб./месяц
ПОСТОЯННЫЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ:
— Аренда земли – 9 166 руб.
— Коммунальные платежи - 8 271 руб.
ЧЕМ ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ?
1. Договора
2. Выписки из расчетного счета
3. Приходно-кассовые ордера и другая первичка
ЧТО КОНКРЕТНО ВЫ ПОКУПАЕТЕ?
1. Земельный участок площадью 0.500 га в государственной аренде на 49 лет.
2. Все объекты, которые есть на территории. Постройки узаконены, право собственности на них переходит к покупателю.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ:
1. Фундамент: ленточный
2. Стены: пеноблок + наружная и внутренняя обшивка деревом
3. Отопление: твердотопливные котлы в коттеджах + газ в цокольной части большого корпуса
4. Электричество: 3 фазы, 380, 30 кВт
5. Водоснабжение централизованное, подогрев воды – бойлеры.
Готовность объектов на территории к эксплуатации:
От 95 до 100%. Все узлы и коммуникации в полном порядке. После арендаторов кое-где может потребоваться косметический ремонт.
ВСЁ ПОНЯТНО, ЧТО ДАЛЬШЕ?
Напишите мне в сообщениях на Авито и я отправлю Вам подробную презентацию.
Вид бизнеса: Сфера услуг
Курортно-развлекательный комплекс\ в собственности - объявление в городе Сочи, Краснодарский край, Россия. Бизнес, Продажа бизнеса, Прочий бизнес объявление на AVADA.SHOP - Tablero de anuncios gratuitos de individuos y empresas. Размещайте бесплатно объявления в категориях Прочий бизнес, Продажа бизнеса, Бизнес в городе Сочи, Краснодарский край, Россия. AVADA.SHOP - Tablero de anuncios gratuitos de individuos y empresas. Бесплатные объявления в рубриках Бизнес, Продажа бизнеса, Прочий бизнес в городе Сочи, Краснодарский край, Россия. Объявление Бизнес, Продажа бизнеса, Прочий бизнес - Курортно-развлекательный комплекс\ в собственности - объявление в городе Сочи, Краснодарский край, Россия.
Вы всегда можете найти или разместить объявления в городе Сочи в данных категориях, объявления недвижимость, объявления транспорт, объявления работа, объявления услуги, объявления для бизнеса, объявления бытовая электроника, объявления для дома и дачи, объявления о продаже личных вещей, объявления детские товары, объявления животные, объявления хобби и отдых.