Продам 3-х этажный коттедж

Продам 3-х этажный коттедж в Новосибирске в Голубом Заливе, земельный участок площадью 13 соток в 3-х минутах ходьбы пешком до Обского моря. Общая площадь дома 450 кв.м.,
3 санузла с окнами.
Круглогодичный проезд по асфальту, рыбалка, отдельный пляж, рядом лес.
В доме все центральные коммуникации: электроэнергия, газ, водоснабжение, канализация.
На первом этаже: - прихожая 40 кв.м., пол с водяным подогревом;
- зал-гостиная 40 кв.м., три арки украшены ляпниной под золото;
- кухня 15 кв.м., на стенах испанская кафельная плитка с разнообразными цветными декорами;
- столовая 30 кв.м. соединена с кухней аркой, украшенной ляпниной под «золото», две колонны под «золото», пол из кафельной плитки с водяным подогревом;
- спальня 25 кв.м.,
- ванная 8 кв.м., пол с водяным подогревом.
На втором этаже: - зал-гостиная 50 кв.м., м., , две колонны под «золото», на полу паркет с патиной;
- спальня 25 кв.м. + спальня 22 кв.м,
- кабинет15кв.м. с гардеробной,
- санузел 6кв.м.;
Третий этаж 100 кв.м. под самоотделку.
Цокольный этаж: 70 кв.м., в цокольном этаже газовое оборудование, ванная, санузел, пол с водяным подогревом. Под цокольным этажом погреб 6 кв.м.
Рассмотрим варианты обмена на квартиру или автомобиль. Возможна ипотека.