Сдам производственное помещение, 2073 м²

В aренду пpeдлагaется Произвoдствeнно-складской комплекc, рacпoлoжeнный в центре гopодa Ceргиев Пocaд
В coстaв кoмплекcа вxодят:
• земeльный учacтoк под рaзмещениe пpоизвoдственной бaзы, катeгоpия зeмель: зeмли поселений, oбщaя плoщaдь 20 000 кв. м.,
• здaниe прoизводствeннoго цеха (корп. 23), общая площадь 1059 кв. м.,
•здание склада вторсырья, назначение: нежилое, общая площадь 1023,9 кв. м.,
Территория комплекса огорожена забором. Въезд на территорию осуществляется по асфальтированной дороге через автоматические ворота, рядом с воротами расположен вагончик охраны. При въезде имеется асфальтированная площадка для стоянки автомобилей, далее асфальтированная дорога шириной 6 м. ведет к зданию производственного цеха и зданию склада вторсырья, площадь между зданием цеха и зданием склада асфальтирована. Остальная территория выровнена и отсыпана песком. Здания комплекса находятся под круглосуточной охраной ВОХР (сигнализация в административных помещениях, круглосуточная тревожная кнопка у охраны).
Есть возможность подключения интернета и телефона.
К комплексу подведена электрическая мощность 150 кВа (возможно увеличение мощности до 500 кВа и более). Канализация, отопление и холодная вода – центральные, собственник коммуникаций ОАО «Загорский оптико-механический завод». По территории комплекса проходит магистральный газ высокого давления.
Здание производственного цеха отапливаемое, построено в 1989 г., группа капитальности 2, число этажей 2.
По паспорту БТИ:
1. фундамент: бетонные столбы, ленточный
2. стены: кирпичные, панельные
3. перекрытия: металлические
4. кровля: рулонная
5. полы: бетонные, плитка, линолеум
6. проемы: 2 глухих окна, ворота металлические 2 шт.
7. отделочные работы: стены оштукатурены, окрашены, побелено. Офисные помещения отделаны, окна пластиковые, потолок подвесной.
8. внутренние сантехнические и электротехнические работы: отопление, вентиляция, водопровод, канализация и электроосвещение.
Назначение помещений (подсобные и служебные помещения расположены на двух этажах):
1. Основное площадью 759,4 кв.м., высота потолка 8,1 м.
2. Помещения первого этажа (мастерские, санузлы, раздевалки):
• Служебное – 8 помещений, общая площадь 115,5 кв. м. (5,3 кв. м., 12,8 кв.м. высота потолка 2,3 м.; 31,2 кв. м. с высота потолка 2,89 м.; 4,8 кв.м., 6,0 кв. м., 19,2 кв. м., 9,5 кв. м., 26,7 кв. м. высота потолка 2,5 м.)
• Подсобное – 4 помещения, общая площадь 14,1 кв. м. (1,7 кв. м., 7,5 кв. м., 2,0 кв. м. высота потолка 2,3 м.; 2,9 кв. м. высота потолка 2,5 м.)
3. Помещения второго этажа (3 офисных помещения, столовая, серверная):
• Служебное – 5 помещений, общая площадь 123,7 кв. м. (16,1 кв. м., 15,5 кв. м., 29,6 кв. м. высота потолка 2,44 м.; 35,3 кв. м. высота потолка 2,32 м.; 27,2 кв. м. высота потолка 4,96 м.)

Здание склада вторсырья (литера Д) и пристройка (литера Д1) неотапливаемые (электрическое отопление только в вспомогательных помещениях), построено в 1991 г.
По паспорту БТИ:
1. материал фундамента: бетон
2. материалы сте
Право собственности: Посредник
Размер комиссии, %: 50
Залог, мес.: 1
Вид объекта: Производственное помещение
Площадь, м²: 2073
аренда: общая цена за месяц: 449841
аренда: цена за всё в год: 5398092
Адрес: Московская область, Сергиев Посад
Размерность цены: в месяц за м²