Дом 411.1 м² на участке 11 сот.

Пpoдaeтся 3-х этажный жилoй дом 2010 года поcтрoйки на бeрeгу Чернoго мopя. Oбщaя плoщaдь дома 411,1 кв.м, жилая плoщaдь 145,6 кв.м, площaдь зeмeльного учacткa 1132 кв.м, всe в cобcтвeнноcти. Под дoмом имеeтcя пoдвaл, также имeется гapaж, отдельно стoящая бaня-сaунa 6х11 м c бассейнoм 3x3x2,5 м, 90% гoтoвнocти. Boдопровод центральный, отопление котел газовый, электричество 3 фазы – 380 Вольт, имеется стационарный телефон, во все комнаты проведен кабель для подключения антенны триколор, скоростной интернет оптоволокно, во всем доме установлены сплитсистемы, газ сетевой (природный). Дом из шлакоблока, обшит сайдингом. Полы в доме ламинат и плитка. Крыша сделана из гибкой черепицы. Дом расположен на высоте 56 метров над уровнем моря (не находится в зоне подтопления), в 196 м от городского пляжа (5-7 мин пешком). С дома вид на море.
На 1-м этаже находится зал с водяным теплым полом 45,9 кв.м, кухня-столовая с теплым полом 24,7 кв.м, две жилых комнаты по 11,6 кв.м каждая, кабинет 8,4 кв.м, прихожая с теплым полом 12,1 кв.м, санузел с теплым полом 8,4 кв.м. Высота потолков 1-го этажа 3,20 м. С кухни выходит дверь на балкон с видом на лес и на море, площадь которого 24,2 кв.м. Балкон соединяется с террасой перед входом в дом площадью 62,1 кв.м.
На 2-м этаже: холл 29,7 кв.м, гардеробная 8,9 кв.м, спальня из двух комнат 11,4 и 13,2 кв.м, спальня 23,4 кв.м, спальня из двух комнат 11,6 и 13,1 кв.м, санузел с теплым полом 8,9 кв.м.
На 3-м этаже (мансарда): две комнаты со встроенными шкафами и балконами площадью 15,1 кв.м каждая, одна комната со встроенными шкафами и балконом площадью 13,7 кв.м, холл 25,4 кв.м.
Подвал: одна комната под кухней-столовой площадью 24,7 кв.м (высота 5 м), котельная 24,4 кв.м.
Гараж площадью 49,7 кв.м.
Дом можно использовать под гостиницу, т.к. большой поток отдыхающих, ищущих жилье. Дом оправдает себя в течении 5-ти лет.
А также на территории жилого дома имеется площадка под строительство гостиничного комплекса. Торг уместен.
Право собственности: Собственник
Площадь дома, м²: 411.1
Площадь участка, сот.: 11
Расстояние до города: В черте города
Материал стен: Пеноблоки
Вид объекта: Дома
Этажей в доме: 3