Москва
Выберите страну
Искать объявления по всем странам
Россия
Искать объявления по всей стране
Москва и Московская обл.
Искать объявления по всему региону

Арендный Бизнес. Рынок. Прибыль - 1 453 000 рублей

Москва | Добавлено: 12 September 2020, номер: 766068
    Экcклюзивнoe пpедложeниe от компании "Умный Рaнтье".

    Пpедлaгаeм к продажe "феpмepcкий pынок", раcпoложeнный в пoдмoсковнoм гopодe Bидноe.

    Pынок нахoдится в центpe тpeх густoнасeлнныx микрoрайонов гоpодa. Pядом нaходится бoльшoй супермаркет Перeкpeсток.

    На арендованном участке земли установлены три секции павильонов. Каждая секция зонирована на отделы в зависимости от потребностей каждого арендатора.

    Рынок расположен на сверхинтенсином пешеходном и автомобильном трафике. Удобная бесплатная парковка парковка. Благоустроенная территория.

    Практически всех арендаторов можно назвать якорными: Вкусвилл, Улыбка радуги, Рублевские колбасы, Ермолино, Пекарня Бонтэ и другие.

    На объекте есть Управляющая компания, готовая продолжить работу с новым собственником, взяв на себя всю операционную работу на объекте.

    У всех арендаторов комфортные арендные ставки. Практически 80% площадей было подписано в первые две недели, несмотря на пандемию.

    Общая площадь арендованного земельного участка - 10 соток. 

    Назначение земельного участка: обслуживание жилой застройки.

    Арендная плата - 850 000 рублей.

    Договор на 5 лет (зарегистрирован), с преимущественным правом пролонгации. Договор до июля 2025 года.

    Общая площадь торговых павильонов - 550 кв.м.. Торговые повильоны - собственность продавца. Входят в цену объекта.

    Объект подключен к городским сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации.

    Выделенная электрическая мощность - 240 кВт.

    Доход от аренды на объекте (МАП) - 2 520 000 рублей.

    (12 арендаторов: "Вкусвилл"; "Улыбка радуги"; "Рублевские Колбасы"; Полуфабрикаты "Ермолино"; Пекарня "Бонтэ"; Фрукты/овощи; Тандыр; Молоко; Пиво/табак; Мясо "Халяль"; "Белорусские продукты"; Бургерная "Sky Fооd").

    Ежемесячные расходы - 1 126 400 рублей, а именно:

    Арендная плата за участок - 850 000 рублей;

    Все эксплуатационные и коммунальные расходы, которые не компенсируют арендаторы - 40 000 рублей;

    Налоги УСН 7% - 176 400 рублей.

    Чистая прибыль - 1 453 600 рублей .

    Инвестиционный доход - 44% годовых на вложенные средства.

    "Фермерский рынок" - это формат небольших продуктовых магазинов работающих непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе, находящихся на одной территории. Каждый арендатор представляет уникальную группу товаров не создавая конкуренции. Тем самым получая максимально возможную торговую выручку в своем сегменте. Каждый арендатор является трафикоообразующим для остальных.

    Готовый арендный бизнес в формате гастрономов и рынков - это наиболее стабильный, понятный и пассивный Бизнес в сравнении с любыми другими видами Бизнесов, которые подвержены не только сезонным, экономическим, политическим и человеческим факторам, но и сложны в управлении без определенных навыков.

    На данном объекте, даже в случае какой-либо ротации или корректировки арендных ставок некоторых арендаторов общая финансовая картина объекта сильно не изменится. А риски получить убыток или не заработать равны нулю, так как чист
    Вид бизнеса: Другое
    Свяжитесь с автором объявления
    Умный-Рантье
    Комментарии 0
    Чтобы опубликовать свой комментарий, Вы должны зарегистрироваться или войти.

    Другие похожие объявления
    Прочий бизнес
    300 000 руб.
    Москва
    5 March
    Прочий бизнес
    1 руб.
    Москва
    29 January
    Прочий бизнес
    600 000 руб.
    Торг возможен
    Москва
    29 November
    2021
    Прочий бизнес
    3 000 000 руб.
    Торг возможен
    Москва
    23 October
    2021
    Прочий бизнес
    1 руб.
    Торг возможен
    Москва
    29 September
    2021
    Прочий бизнес
    6 000 000 руб.
    Торг возможен
    Москва
    2 February
    2021
    Прочий бизнес
    140 руб.
    Москва
    22 September
    2020
    Прочий бизнес
    870 000 руб.
    Москва
    22 September
    2020
    Прочий бизнес
    15 000 000 руб.
    Москва
    22 September
    2020
    Прочий бизнес
    1 550 000 руб.
    Москва
    22 September
    2020
    25 000 000 руб.
    Умный-Рантье
    офлайн
    частное лицо
    на сайте с 26 June 2017
    Все объявления автора
    Поделиться с другом
    Пожаловаться
    Распечатать
    882 просмотра объявления
    2 из них сегодня
    Посмотреть статистику

    Арендный Бизнес. Рынок. Прибыль - 1 453 000 рублей - объявление в городе Москва, Москва и Московская обл., Россия. Бизнес, Продажа бизнеса, Прочий бизнес объявление на AVADA.SHOP - Free Bulletin Board from individuals and companies. Размещайте бесплатно объявления в категориях Прочий бизнес, Продажа бизнеса, Бизнес в городе Москва, Москва и Московская обл., Россия. AVADA.SHOP - Free Bulletin Board from individuals and companies. Бесплатные объявления в рубриках Бизнес, Продажа бизнеса, Прочий бизнес в городе Москва, Москва и Московская обл., Россия. Объявление Бизнес, Продажа бизнеса, Прочий бизнес - Арендный Бизнес. Рынок. Прибыль - 1 453 000 рублей - объявление в городе Москва, Москва и Московская обл., Россия.  

    Вы всегда можете найти или разместить объявления в городе Москва в данных категориях, объявления недвижимость, объявления транспорт, объявления работа, объявления услуги, объявления для бизнеса, объявления бытовая электроника, объявления для дома и дачи, объявления о продаже личных вещей, объявления детские товары, объявления животные, объявления хобби и отдых.