Как купить квартиру?

Как купить квартиру?

Покупайте жилплощадь с умом, чтобы потом не горевать об утраченных деньгах и нервах. В этом деле спешка не нужна.

Посмотрите у продавца договор купли-продажи и права собственности. Поинтересуйтесь, на каком основании собственник владеет данным жильем. Выписка из реестра может рассказать об истории квартиры и ее бывших хозяевах.

Ознакомьтесь с паспортными данными продавца, а также выясните, не находился ли продавец на лечении в псих диспансере.

Опасно иметь дело не с собственником, а с доверительным лицом. Изучите доверенность. Она не должна быть просроченной.

Риск потерять жилье и лишиться накопленных сбережений будет в том случае, если договор купли–продажи будет составлен с ошибками. Чтобы этого не произошло, обратитесь к юридически грамотному специалисту.

Не поленитесь проверить правильность написания своих паспортных данных и данные продавца.

Под доверительным лицом могут скрываться мошенники. Поэтому если собственник не приходит на встречу и не выходит на контакт, а действует только его представитель, то нужно насторожиться

Узнайте, кто прописан в квартире. Все ли прописанные согласны с продажей жилплощади. Не прописан ли в квартире человек, который сидит в местах не столь отдаленных. И нет ли несовершеннолетних.

Гоняться за дешевизной нет смысла. Дешевые квартиры – это риск недобросовестной продажи. Возможно, что владелец срочно и дешево продает недвижимость, так как на жилье могут наложить арест.

Но и дорого тоже не стоит покупать. Продавцы часто завышают стоимость неоправданно. Чтобы не быть обманутым, будет не лишним посмотреть объявления и проанализировать среднюю стоимость жилья в том или ином районе.

Перед покупкой квартиры познакомьтесь с соседями. Посмотрите в окно днём. Взгляните на трубы, сантехнику и электропроводку. Обратите внимание на шумоизоляцию, чтобы в будущем не жить за «картонными» стенами.

Никогда не отдавайте деньги, пока не оформите сделку.